11 Rue de la Popy, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Popy, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°6 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Popy, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Popy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Popy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Popy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Popy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Popy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Popy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Popy dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Popy par rapport à la voie
Sur Rue de la Popy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 11 Rue de la Popy se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Popy par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Popy se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 54.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Popy à Osséja
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Popy est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 11 Rue de la Popy à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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