15 Rue de la Popy, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Popy, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Popy, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Popy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Popy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Popy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Popy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Popy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Popy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Popy dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Popy par rapport à la voie
Sur Rue de la Popy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 15 Rue de la Popy se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Popy par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Popy se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 43.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Popy à Osséja
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Popy est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
