18 Rue du Puigmal, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Puigmal, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puigmal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 18 Rue du Puigmal se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puigmal par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Puigmal se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 45.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Puigmal à Osséja
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Puigmal est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
