477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 484 mètres
Ventes au 477 Rue Saint Roch
Les 6 ventes au 477 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 477 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 477 Rue Saint Roch se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue Saint Roch par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Rue Saint Roch se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Osséja et 10.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
