477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €
de 1 779 € à 2 669 €
Indice de confiance5 / 5

Le 477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°37 ter et de 13.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 291 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de la Vanéra à 484 mètres

Ventes au 477 Rue Saint Roch

Les 5 ventes au 477 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2025
117 500 €(3 264 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
24 mai 2023
58 000 €(1 758 €/m²)
Appart.•0 p•33 m²
477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
24 février 2023
96 500 €(1 892 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
17 février 2023
75 000 €(2 469 €/m²)
Appart.•1 p•30.38 m²
477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
17 février 2023
167 200 €(2 473 €/m²)
Appart.•2 p•67.62 m²
477 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 477 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 477 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 477 Rue Saint Roch se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 477 Rue Saint Roch par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Rue Saint Roch se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Osséja et 14.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja baissé de 20.07 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.

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