7 Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Aimé Giral, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 431 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 431 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Aimé Giral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Aimé Giral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Aimé Giral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Aimé Giral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Aimé Giral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Aimé Giral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Aimé Giral dans son marché local
Prix du 7 Allée Aimé Giral par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Giral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Allée Aimé Giral se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Aimé Giral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Aimé Giral se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Aimé Giral à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Aimé Giral est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
