3 Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Célestin Manalt, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1197 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 463 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 535 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 559 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Célestin Manalt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Célestin Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Célestin Manalt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Célestin Manalt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Célestin Manalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Célestin Manalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Célestin Manalt dans son marché local
Prix du 3 Allée Célestin Manalt par rapport à la voie
Sur Allée Célestin Manalt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Allée Célestin Manalt se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Célestin Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Célestin Manalt se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Célestin Manalt à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Célestin Manalt est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
