Rue du Baby, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baby, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baby dans son marché local
Prix Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baby se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baby à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue du Baby est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baby
Les ventes enregistrées Rue du Baby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 67 mètres
- - Perpignan à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1244 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 493 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1897 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 505 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baby
Adresses Rue du Baby
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baby, classées par tranches de numéros.
