6 Allée des Camélias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 2.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Camélias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 644 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 417 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Camélias, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 6 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 6 Allée des Camélias se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Camélias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Camélias se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Camélias à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Camélias est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
