16 bis Allée du Souvenir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allée du Souvenir, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 285 mètres
- - Perpignan à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 584 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 511 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée du Souvenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée du Souvenir dans son marché local
Prix du 16 bis Allée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 16 bis Allée du Souvenir se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée du Souvenir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée du Souvenir se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allée du Souvenir à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allée du Souvenir est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
