310 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 310 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°235 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 231 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 310 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Avenue d'Espagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 310 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 310 Avenue d'Espagne se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Avenue d'Espagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Avenue d'Espagne se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Avenue d'Espagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 310 Avenue d'Espagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
