753 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 753 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°793 et de n°840.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 753 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 447 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 501 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 294 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 680 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 753 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 753 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 753 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 753 Avenue d'Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 753 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 753 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 753 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 753 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 753 Avenue d'Espagne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 753 Avenue d'Espagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 753 Avenue d'Espagne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 753 Avenue d'Espagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 753 Avenue d'Espagne est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
