840 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 840 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°793 et de n°753.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 840 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 2813 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 523 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 468 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 371 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 757 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 840 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 840 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 840 Avenue d'Espagne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Avenue d'Espagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 840 Avenue d'Espagne se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 840 Avenue d'Espagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 840 Avenue d'Espagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
