4 bis Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Grande-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 122 mètres
- - Perpignan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 328 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Grande-Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Grande-Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande-Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 bis Avenue de Grande-Bretagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Grande-Bretagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Grande-Bretagne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de Grande-Bretagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de Grande-Bretagne est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
