8 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Grande-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 162 mètres
- - Perpignan à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 8 Avenue de Grande-Bretagne
Les 2 ventes au 8 Avenue de Grande-Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Grande-Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Grande-Bretagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Grande-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Grande-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Grande-Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande-Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Avenue de Grande-Bretagne se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Grande-Bretagne se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Grande-Bretagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Grande-Bretagne est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
