21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 65 mètres
- - Perpignan à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 564 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
