59 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°57 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 202 mètres
- - Perpignan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 219 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 764 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 189 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de Prades, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 59 Avenue de Prades se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Prades se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue de Prades à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue de Prades est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 59 Avenue de Prades
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 59 Avenue de Prades à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
