76 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°89 et de 8.9 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 76 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 87 parkings - 1382 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 39 mètres
- - Perpignan à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 408 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 899 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 235 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 408 mètres
Ventes au 76 Avenue de Prades
Les 14 ventes au 76 Avenue de Prades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 76 Avenue de Prades se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Prades se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
