89 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 89 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 34 mètres
- - Perpignan à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 409 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 894 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 218 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 409 mètres
Ventes au 89 Avenue de Prades
Les 2 ventes au 89 Avenue de Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 89 Avenue de Prades se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Prades se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
