45 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 705 €/m²0 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 145 mètres
- - Perpignan à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 945 mètres
- - Collège Jean Macé à 475 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 642 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 45 Avenue des Baléares se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Baléares se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Baléares
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Baléares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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