61 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 847 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 61 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 131 mètres
- Perpignan à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 857 mètres
- Collège Jean Macé à 546 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 925 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 690 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Avenue des Baléares(1 366€)

60 Avenue des Baléares(1 116€)

58 bis Avenue des Baléares(1 191€)

1 Boulevard Henri Poincaré(1 321€)

2 Rue Georges Bondurand(1 365€)

3 Boulevard Henri Poincaré(1 443€)

1 Rue Georges Bondurand(1 279€)

5 Boulevard Henri Poincaré(1 563€)

Prix du 61 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 61 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 61 Avenue des Baléares se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue des Baléares se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(1,380 €)

Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan(1,490 €)

Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan(1,248 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.