12 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Eaux-Vives, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 85 mètres
- - Perpignan à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1144 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1066 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 452 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 125 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Eaux-Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Eaux-Vives, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Eaux-Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Eaux-Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Avenue des Eaux-Vives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Eaux-Vives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
