24 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Eaux-Vives, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 47 mètres
- - Perpignan à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 81 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Eaux-Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Eaux-Vives, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Eaux-Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Eaux-Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 24 Avenue des Eaux-Vives se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Eaux-Vives se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 24 Avenue des Eaux-Vives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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