26 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26 ter et de 10.42 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 47 mètres
- - Perpignan à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1071 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1071 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2417 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 72 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 26 Avenue des Eaux-Vives se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Eaux-Vives se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue des Eaux-Vives
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Eaux-Vives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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