34 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°36 et de 6.7 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 69 mètres
- - Perpignan à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1034 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1034 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2459 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 64 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 34 Avenue des Eaux-Vives se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Eaux-Vives se situe 28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue des Eaux-Vives
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue des Eaux-Vives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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