7 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 87 mètres
- - Perpignan à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 996 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 996 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2486 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 246 mètres
Ventes au 7 Avenue des Eaux-Vives
Les 4 ventes au 7 Avenue des Eaux-Vives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 7 Avenue des Eaux-Vives se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Eaux-Vives se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Eaux-Vives
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Eaux-Vives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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