1 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1556 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 409 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 409 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 389 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Docteur Albert Schweitzer est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
