44 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 109 logements - 5520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 416 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 323 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 402 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 125 mètres
Ventes au 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Les 2 ventes au 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 44 Avenue Docteur Albert Schweitzer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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