2 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 343 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Boules, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 231 mètres
- Perpignan à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 933 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 708 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2823 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 875 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 218 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Boules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Boules(1 890€)

6 Avenue du Boules(1 890€)

2 Rue Frédéric Bartholdi(1 890€)

2 Rue du Sègre(1 887€)

4 Rue du Sègre(1 889€)

27 Rue Frédéric Bartholdi(1 820€)

29 Rue Frédéric Bartholdi(1 819€)

6 Rue du Sègre(1 760€)

Prix du 2 Avenue du Boules dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Boules par rapport à la voie

Sur Avenue du Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Avenue du Boules se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Boules par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Boules se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Barye, 66100 Perpignan(1,798 €)

Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan(1,819 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,847 €)

Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Boules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.