6 Avenue du Boules, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Boules, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Boules, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 218 mètres
- - Perpignan à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 711 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 868 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Boules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Boules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Boules dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Boules par rapport à la voie
Sur Avenue du Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 6 Avenue du Boules se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Boules par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Boules se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 6 Avenue du Boules à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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