43 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 096 €

de 911 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 584 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue du Boules, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 43 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 99 mètres
- Perpignan à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 864 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 781 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2706 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 807 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 52 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Boules

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue du Boules(1 393€)

48 Rue du Carol(1 097€)

49 Square de Pradelles(1 301€)

47 Rue du Carol(1 095€)

50 Square de Pradelles(1 375€)

5 Rue du Carol(1 094€)

3 Rue du Carol(1 097€)

2 Rue de Nohèdes(1 095€)

Prix du 43 Avenue du Boules dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Boules par rapport à la voie

Sur Avenue du Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 43 Avenue du Boules se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Boules par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Boules se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Barye, 66100 Perpignan(1,585 €)

Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan(1,486 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,525 €)

Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue du Boules

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.