32 Avenue du Grand-Large, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Grand-Large, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Grand-Large, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 881 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Grand-Large
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Grand-Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Grand-Large, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Grand-Large dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Grand-Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand-Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 32 Avenue du Grand-Large se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Grand-Large par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Grand-Large se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 32 Avenue du Grand-Large à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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