Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Embruns, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Embruns dans son marché local
Prix Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Embruns se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Embruns à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Embruns est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Embruns
Les ventes enregistrées Rue des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 146 mètres
- - Perpignan à 2938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 799 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 739 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Embruns
Adresses Rue des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Embruns, classées par tranches de numéros.
