29 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 451 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 451 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 460 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 29 Avenue du Languedoc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Languedoc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Languedoc se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Languedoc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Languedoc est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
