9 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Palais-des-Expositions, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 145 mètres
- - Perpignan à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1201 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1018 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 400 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 156 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 284 mètres
Ventes au 9 Avenue du Palais-des-Expositions
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Palais-des-Expositions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Palais-des-Expositions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Palais-des-Expositions, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Palais-des-Expositions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Palais-des-Expositions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Palais-des-Expositions dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais-des-Expositions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Palais-des-Expositions à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Palais-des-Expositions est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
