2 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 618 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satellite à 82 mètres
- Perpignan à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1513 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1146 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2517 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 664 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 362 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Roudayre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Emile Roudayre(2 079€)

6 Avenue Emile Roudayre(2 071€)

5 Avenue Emile Roudayre(2 019€)

12 Avenue Emile Roudayre(2 073€)

11 Avenue Emile Roudayre(2 015€)

3 Rue du Mas-Donat(2 085€)

95 Avenue du Palais-des-Expositions(2 072€)

5 Rue Gioacchino Rossini(2 079€)

Prix du 2 Avenue Emile Roudayre dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Avenue Emile Roudayre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Roudayre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,998 €)

Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan(1,711 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,787 €)

Chemin Del Vives, 66100 Perpignan(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Roudayre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.