22 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°24 et de 6.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3837 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 214 mètres
- - Perpignan à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1387 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1309 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2670 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 777 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Roudayre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 22 Avenue Emile Roudayre se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Roudayre se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 64.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Emile Roudayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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