48 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1195 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1195 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 914 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 9 mètres
Ventes au 48 Avenue Emile Roudayre
Les 7 ventes au 48 Avenue Emile Roudayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 48 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 48 Avenue Emile Roudayre se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Emile Roudayre se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 61.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Emile Roudayre
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