53 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Emile Roudayre, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°67 et de 6.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 53 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 472 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1252 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1252 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 847 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 64 mètres
Ventes au 53 Avenue Emile Roudayre
Les 12 ventes au 53 Avenue Emile Roudayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 53 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 53 Avenue Emile Roudayre se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Emile Roudayre se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
