2 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 423 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1012 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1530 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 488 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 488 mètres

Ventes au 2 Avenue Gaston Gadel

Les 0 ventes au 2 Avenue Gaston Gadel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gaston Gadel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gaston Gadel par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Gadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Avenue Gaston Gadel se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gaston Gadel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaston Gadel se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Barthez, 66100 Perpignan(2,261 €)

Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan(2,496 €)

Rue Jean Cruveilhier, 66100 Perpignan(2,602 €)

Rue François Broussais, 66100 Perpignan(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gaston Gadel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gaston Gadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.