2 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaston Gadel, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaston Gadel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaston Gadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Gadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gaston Gadel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Gadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Gadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaston Gadel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaston Gadel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Gadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Avenue Gaston Gadel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaston Gadel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaston Gadel se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
