4 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gaston Gadel, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°6 et du 8.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 474 mètres
Ventes au 4 Avenue Gaston Gadel
Les 2 ventes au 4 Avenue Gaston Gadel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Gadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gaston Gadel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Gadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaston Gadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gaston Gadel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gaston Gadel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Gadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 4 Avenue Gaston Gadel se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gaston Gadel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gaston Gadel se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
