42 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 674 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 944 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 42 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 44 mètres
- Perpignan à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 511 mètres
- Collège Jean Moulin à 482 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 511 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 355 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Georges Guynemer(1 944€)

48 Avenue Georges Guynemer(1 939€)

36 Avenue Georges Guynemer(2 039€)

50 Avenue Georges Guynemer(1 946€)

5 Rue du Tour-de-France(1 884€)

42 Rue Léon Bourgeois(2 017€)

13 Rue Ferdinand Buisson(1 883€)

Prix du 42 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 42 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 42 Avenue Georges Guynemer se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Georges Guynemer se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(2,098 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan(2,197 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.