20 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°17 et du 8.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 20 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercader à 98 mètres
- - Perpignan à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1032 mètres
- - Collège Jean Macé à 230 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gilbert Brutus, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 20 Avenue Gilbert Brutus se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gilbert Brutus se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
