38 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 163 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 38 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jotglars à 140 mètres
- Perpignan à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1104 mètres
- Collège Jean Macé à 282 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1186 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 449 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 286 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gilbert Brutus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Gilbert Brutus(1 385€)

40 Avenue Gilbert Brutus(1 350€)

21 Avenue Gilbert Brutus(1 378€)

13 Boulevard Félix Mercader(1 283€)

15 Boulevard Félix Mercader(1 286€)

8 Rue des Joglars(1 301€)

12 Rue Lieutenant Pruneta(1 473€)

17 Boulevard Félix Mercader(1 291€)

Prix du 38 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local

Prix du 38 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie

Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 38 Avenue Gilbert Brutus se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gilbert Brutus se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,543 €)

Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan(1,529 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Gilbert Brutus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gilbert Brutus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.