25 Avenue Henri Bergson, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Henri Bergson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 755 mètres
- - Collège Albert Camus à 721 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 755 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 507 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Henri Bergson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 25 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 Avenue Henri Bergson se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Henri Bergson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Henri Bergson se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 25 Avenue Henri Bergson à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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