39 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 905 € à 2 910 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°41 et de 4.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Degas à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 563 mètres
- Collège Albert Camus à 528 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1382 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 563 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 305 mètres
- Ecole primaire privée de la Bienveillance à 136 mètres

Ventes au 39 Avenue Jean Giono

Une vente a été recensée au 39 Avenue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

153 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

39 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 39 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 39 Avenue Jean Giono se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jean Giono se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 66100 Perpignan(1,945 €)

Rue Jules Romains, 66100 Perpignan(2,275 €)

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(1,723 €)

Rue Roger Martin-du-Gard, 66100 Perpignan(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.