44 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 489 mètres
- - Collège Albert Camus à 450 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 489 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 212 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 40 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean Giono
Une vente a été recensée au 44 Avenue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Giono, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 44 Avenue Jean Giono se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Giono se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
