Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Avenue Jean Giraudoux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Giraudoux se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Giraudoux à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Giraudoux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Giraudoux
Les ventes enregistrées Avenue Jean Giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 296 mètres
- - Perpignan à 3247 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 832 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 613 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Giraudoux
Adresses Avenue Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
