22 Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 757 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 537 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Giraudoux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 22 Avenue Jean Giraudoux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Giraudoux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Giraudoux se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
