45 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 338 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60 bis et de 5.23 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 45 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 82 mètres
- Perpignan à 2327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 617 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 202 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1532 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 617 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 210 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 bis Avenue Jean Mermoz(1 688€)

60 Avenue Jean Mermoz(1 607€)

43 Avenue Jean Mermoz(1 569€)

62 Avenue Jean Mermoz(1 665€)

2 Rue Louis David(1 548€)

1 Rue Théodore Chasseriau(1 610€)

1 bis Rue Théodore Chasseriau(1 609€)

1 Rue Paul Rubens(1 824€)

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 45 Avenue Jean Mermoz se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Mermoz se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,507 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan(1,708 €)

Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.