2 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 386 € à 2 223 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Louis David, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 75 mètres
- Perpignan à 2319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 618 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 198 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1529 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 618 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 212 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 193 mètres

Ventes au 2 Rue Louis David

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

169 000 €(1 408 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Louis David(1 599€)

45 Avenue Jean Mermoz(1 691€)

60 Avenue Jean Mermoz(1 607€)

43 Avenue Jean Mermoz(1 569€)

60 bis Avenue Jean Mermoz(1 688€)

1 Rue Théodore Chasseriau(1 610€)

1 bis Rue Théodore Chasseriau(1 609€)

Prix du 2 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Louis David se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis David par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis David se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Auguste Fourès, 66100 Perpignan(1,957 €)

Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan(1,753 €)

Rue Joseph Roumanille, 66100 Perpignan(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.